Giá thi công nhà trọ lắp ghép nhà trọ tiền chế

Bài viết này Giá Thi Công nêu ra đặc điểm cấu tạo và ưu điểm nhà trọ lắp ghép, nhà trọ thép tiền chế. Báo giá thi công theo hạng mục để quý anh chị tiện tham khảo.

Nhà trọ lắp ghép là gì?

Nhà trọ lắp ghép còn được biết đến với rất nhiều tên như: nhà trọ khung thép tiền chế, nhà vật liệu nhẹ, nhà lắp ráp, nhà thép lắp ráp modul…

Mẫu nhà trọ lắp ghép này được thiết kế thẩm mỹ, vững chắc, kèm khả năng cách nhiệt, cách điện rất tốt. Áp dụng các nguyên vật liệu nhẹ và điểm đặc biệt nhất là tối ưu chi phí xây dựng cho chủ đầu tư.

Các ưu điểm chính của nhà trọ lắp ghép (Nhà trọ tiền chế)

Mẫu thiết kế nhà lắp ghép hiện nay đang rất phổ biến tại Việt Nam. Với cá ưu điểm vượt trội cho nên kiểu nhà này được áp dụng vào xây dựng nhà trọ nhà lắp ghép ở tạm.

Tối ưu không gian sống rộng rãi hơn:

Loại nhà trọ lắp ghép thép tiền chế này đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư có dự định xây nhà trọ để cho thuê gần các trường đại học, khu công nghiệp hay bệnh viện nhưng diện tích nhỏ, chỉ khoảng vài chục m2.

Bằng cách thiết kế và tạo dựng ngôi nhà từ những khung thép, tấm vách với mục đích tiết kiệm tối đa diện tích xây dựng. Ngoài ra vẫn mang đến một không gian rộng rãi,hông thoáng cho người sử dụng.

Nhà trọ lắp ghép không kén chọn địa hình xây dựng, ngay cả vùng thành thị đất chật người đông. Chủ đầu tư muốn có nhiều phòng trọ, chỉ cần lắp ghép thêm các tầng là xong.

Nhà trọ lắp ghép thiết kế đẹp, tính thẩm mĩ cao:

Tường nhà sử dụng các tấm vách ngăn giúp không gian rộng rãi hơn, dễ dàng trang trí, decor nội thất mà bạn thích.

Thời gian thi công rất nhanh:

Thi công lắp ghép nhà trọ thay vì xây nhà trọ truyền thống giúp rút ngắn được thời gian thi công đáng kể ở tất cả các khâu. Khi xây dựng nhà trọ lắp ghép chủ đầu tư không cần đầu tư làm món nhiều do tất cả các nguyên vật liêu dùng để thi công đều có trọng lượng rất nhẹ.

Cấu kiện thép đã được thiết kế chuẩn và gia công sẵn, chuyên chở đến công trường và thi công lắp ghép. Khi thi công nhà trọ lắp ghép thì thời gian thi công chỉ bằng 10% – 25% thời gian thi công nhà trọ truyền thống.

Xem thêm: Thi công nhà xưởng tiền chế

Giảm chi phí xây dựng đáng kể

So với kiểu xây nhà truyền thống thì không phải thi công phần nền móng, không phải thi công đổ mái. Nhân công xây dựng ít hơn, quan trọng là khi muốn sửa chữa, tháo dỡ cũng dễ dàng hơn, không phải tốn nhiều chi phí để phá dỡ và có thể tái sử dụng nhiều lần.

Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Do đó nhà trọ lắp ghép này sẽ mát mẻ hơn, giúp tiết kiệm năng lượng sử dụng.

Rác thải xây dựng ra môi trường khi thi công ít, góp phần bapr vệ môi trường.

Cấu tạo của nhà trọ lắp ghép gồm những gì?

Khung thép có kèo, cột, xà gồ:
Sử dụng loại thép nhẹ (thép hộp, thép C, thép I) có mạ kẽm, sơn màu hoặc sơn chống gỉ theo yêu cầu của khách hàng. Vật liệu này đã được các xưởng sản xuất gia công chế tạo sẵn hết rồi. Nhà thầu thi công chỉ việc vận chuyển đến tận nơi và lắp ráp.

Vách ngăn giữa các phòng và tường bao sử dụng tấm Cemboard Panel dày từ 70 đến 100mm. Vật liệu này có cấu tạo 2 mặt tôn bên trong và bên ngoài,ở giữa là lớp xốp EPS có khả năng chống cháy, hoặc bông khoáng, bông thủy tinh đặc tính cách nhiệt và cách âm tốt.

Xem thêm: Thi công tấm panel cách nhiệt cho nhà xưởng nhà kho

Ngoài ra, thiết kế thi công nhà trọ lắp ghép với hệ thống giằng để chống gió, bão nên rất an toàn khi đi vào sử dụng

Hệ thống các cửa ra vào, cửa sổ thông thường là nhôm kính hoặc cửa nhôm lõi thép. Có thể là cửa panel theo yêu cầu từ phía chủ đầu tư.

Mái lợp: Hiện nay, vật liệu xây dựng để lợp mái nhà trọ lắp ghép, nhà trọ thép tiền chế rất đa dạng như: tôn lạnh, tôn thường, tôn chống nóng các loại… Tùy vào điều kiện kinh phí và nhu cầu của chủ đầu tư lựa chọn thi công.

Các hạng mục khác: Cầu thang, gác xép, gác lửng, thiết bị vệ sinh, nhà tắm, khu vực bếp…

Sàn nhà trọ lắp ghép, nhà trọ thép tiền chế nên sử dụng tấm cao su trải sàn hoặc sàn gỗ công nghiệp giá cả tương đối hợp lý…

Báo giá thi công xây dựng nhà trọ lắp ghép (thép tiền chế) tham khảo

Dưới đây Giá Thi Công báo giá thi công nhà trọ lắp ghép thép tiền chế theo hạng mục để quý khách tham khảo. Chủ đầu tư muốn báo giá chi tiết theo yêu cầu, vui lòng liên hệ:

• Điện thoại/ Zalo: 08.4340.4340

• ĐĂNG KÝ BÁO GIÁ

Hạng mục làm móng:

Móng cọc D250 bê tông cốt thép với lõi thép Hòa Phát đơn giá 250.000đ – 270.000đ

Đóng cọc chàm: cọc loại 1, chiều dài 4m, đường kính 8cm-10cm đơn giá 48.000đ – 52.000đ/ cây

Đào móng: máy đào đất, máy xúc loại nhỏ đơn giá 70.000đ – 80.000đ/m3

Đào đất thủ công đơn giá 130.000đ – 145.000đ/m3

Đắp đất thủ công đơn giá 255.000đ – 275.000đ/m3

Máy đầm nền đơn giá: 160.000đ/m3

Cát san lấp nâng nền đơn giá: 160.000đ – 180.000đ/m3

Bê tông lót đá 1×2, Mac 150 đơn giá: 1.400.000đ -1500.000đ/m3

Bê tông đá 1×2, mac 250 đơn giá: 1.550.000đ -1650.000đ/m3

Thi công cốp pha

Coppha đơn giá 100.00đ – 120.000đ/m2

Coppha xilo, coppha vòm đơn giá: 130.000đ -150.000đ/m2

Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng thép Hòa Phát đơn giá: 17.000đ – 22.000đ/kg

Vật liệu xây tường, vách

Xây tường 100 gạch ống 8x8x18 Tuynel vữa mác 75 đơn giá: 160.000đ – 175.000đ/m2

Xây tường 100 gạch ống 8x8x18 Tuynel vữa mác 75 đơn giá: 300.000đ – 325.000đ/m2

Xay tường 100 gạch thẻ 8x8x18 Tuynel vữa mác 75 đơn giá: 240.000đ-260.000đ/m2

Xây tường 200 gạch thẻ 8x8x18 Tuynel vữa mác 75 đơn giá: 390.000đ – 420.000đ/m2

Vữa trát tường ngoài cát hạt to đơn giá: 90.000đ – 100.000đ/m2

Vữa trát tường trong cát hạt loại trung đơn giá: 60.000đ – 75.000đ/m2

Sơn hoàn thiện, làm vách ngăn

Bột bả matit Jutun bên trong và bên ngoài đơn giá: 25.000đ – 28.000đ/m2

Sơn nước Jutun bên trong và bên ngoài đơn giá: 28.000đ – 30.000đ/m2

Vách ngăn: tấm ngăn Vĩnh Tường 12mm đơn giá: 120.000đ – 130.00đ/m2

Khung sắt theo giá thị trường dao động

Khung thép: cột, khung, dầm, mái hắt dùng loại thép I + V + 2×4 + CT3

Giằng chống bão gồm có mái, cột, xà dùng thép V + 2×4 + CT3

Xà gồ chữ C bao gồm thép đen và sơn dầu

Lớp mái, bắn vách tường và thiết bị nhà vệ sinh

Tôn để bắn vách 130.000đ – 155.000đ /m2 (loại tôn theo chủ đầu tư chọn)

Tôn lợp mái đơn giá: 130.000đ – 155.000đ/m2 (loại tôn theo chủ đầu tư chọn)

Sàn gỗ công nghiệp đơn giá: 120.000đ – 150.000đ/m2 ( theo chủ đầu tư chọn)

Gạch lát nền, gạch ốp tường nhà vệ sinh (gạch men Viglacera) 30×30 đơn giá: 78.000đ/m2

Vách ngăn nhà vệ sinh sử dụng tấm Compact đơn giá: 65.000đ/m2

Bồn cầu 2 khối INAX đơn giá 1.250.000đ/ cái

Chậu rửa, Chậu Inax hoặc tương đương đơn giá: 700.000đ – 900.000đ/ cái

Vòi chậu rửa:400.000đ / cái

Bộ vòi hoa sen tắm: 1.300.000đ/ bộ

Lavabo rửa mặt, vòi rửa mặt: 600.000đ / cái