3 Gói xây dựng giá làm nhà thép tiền chế nhà xưởng và nhà dân dụng

GTC cập nhật đơn giá làm nhà thép tiền chế theo 3 gói dịch vụ về chất lượng vật liệu xây dựng trung bình, trung bình và cao cấp. Từ 1.050.000đ đến 2.150.000đ.

Cung cấp thêm các lựa chọn cho nhà đầu tư để xây dựng phù hợp với hạn mức đầu tư đã đề xuất. GTC đưa ra ba đơn giá làm nhà thép: nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng và kết cấu thép tiền chế. Sử dụng các công việc mà thị trường thường quan tâm để giải quyết các vấn đề về tài chính và lập kế hoạch.

đơn giá làm nhà xưởng thép tiền chế

Nếu bạn đang có ý định xây nhà thép tiền chế. GTC sẽ sớm cập nhật đơn giá mới kèm theo Điều khoản dịch vụ.

Đơn giá kết cấu thép tiền chế mới nhất

Bảng giá kết cấu thép

Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế chỉ từ 1.050.000 đồng đến 2.150.000 đồng tùy theo yêu cầu kết cấu. Xin lưu ý rằng VAT không được bao gồm trong chi phí.

Kết cấu thép tiền chế đang trở thành xu hướng xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Không chỉ trong xây dựng công nghiệp mà còn cả xây dựng nhà ở. Với các giải pháp xây dựng truyền thống, đơn giá làm nhà thép hoàn thiện dao động từ 4,5 triệu đến 6 triệu / m2. Mặt khác, nhà thép tiền chế có giá từ 1.050.000 đồng đến 2.150.000 đồng.

Chi phí sinh lợi vốn của các loại thép cao hơn nhiều so với các kết cấu bê tông, gạch và đá. Nhưng về độ bền thì chắc chắn không chê vào đâu được. Tuy nhiên, một số kế hoạch kinh doanh có giới hạn thời gian thực hiện dự án, và nhà thép tiền chế là tốt nhất. Giúp các nhà đầu tư tốn ít thời gian hơn trong việc lập kế hoạch ra mắt và thu hồi vốn đầu tư một cách nhanh chóng.

Tại sao GTC lại chia nhỏ suất đầu tư xây nhà thép?

Chúng tôi giúp chủ đầu tư dễ dàng ước tính chi phí xây dựng nhà thép. Nhà thầu đưa ra đơn giá tính chi phí xây dựng theo m2. Con số này được sử dụng cho các dịch vụ. Bao gồm tất cả các chi phí xây dựng, từ chi phí nhân công đến chi phí vật liệu đến chi phí giám sát.

Lý do GTC chia nhỏ các đợt đầu tư là do sự khác biệt về kết cấu thép sử dụng trong mỗi đợt. Có các yêu cầu và hạn chế về vật liệu. Một số liên quan đến độ mở, chiều cao và độ dày của sàn nhà xưởng. Chúng ảnh hưởng đến cả sự bền vững và tuổi thọ của công trình.

Xem thêm: Thi công nhà xưởng NHANH, TIẾT KIỆM cần những gì?

Mức đầu tư trung bình

Giá xây dựng nhà xưởng thép đầu tư tốt là 1.050.000đ / m2. Chất lượng của vật liệu không phải là sự khác biệt duy nhất giữa suất đầu tư trung bình vào xây dựng thép và đầu tư chất lượng. Đó cũng là một sự khác biệt về cấu trúc.

Đơn giá xây dựng làm nhà thép trung bình rẻ hơn 2 đơn giá còn lại. Tuy nhiên, nhưng không có nghĩa là chất lượng công trình kém. Kiến trúc sư đã tính toán kỹ lưỡng kết cấu và đưa ra những thông số chính xác. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Sự chênh lệch giá này chủ yếu ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

thi công nhà xưởng tiền chế

Thích hợp cho các dự án đầu tư ngắn hạn và các nhà đầu tư muốn giảm thiểu chi phí xây dựng. Tập trung nguồn lực cho các yếu tố khác.

Các yếu tố làm tăng chi phí xây dựng nhà xưởng

Dù bạn chọn đơn vị đầu tư xây dựng giá rẻ thì nguyên nhân dẫn đến giá thành xây dựng luôn có thể xảy ra. Để giảm chi phí xây dựng và ngăn ngừa các sự cố ngoài ý muốn. Hãy xem xét các yếu tố sau:

Vị trí

Đất xây dựng có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng các công trình thép. Nếu vị trí của một khối xây dựng làm gián đoạn quá trình xây dựng, chi phí xây dựng có thể tăng lên với các số tiền khác nhau. Ví dụ như tắc đường, vùng lũ lụt, v.v.

Địa chất khu đất yếu là yếu tố ảnh hưởng trõ rệt nhất đến giải pháp thi công nền móng. Để đảm bảo chất lượng công việc, chúng tôi cần bỏ thêm kinh phí để gia cố nền móng nhà xưởng. Điều này sẽ làm tăng chi phí xây dựng nhà xưởng. Lo quá về đơn giá

Việc quan tâm quá mức đến giá cả xây dựng mà bỏ qua uy tín và năng lực của nhà thầu cũng là nguyên nhân dẫn đến thất thoát chi phí. Kết quả có thể là tiến độ không được đảm bảo, thời gian xây dựng lâu hơn. Việc lựa chọn giải pháp tốt nhất tiếp theo và nhiều vấn đề trong quá trình xây dựng.

Mức đầu tư dạng tốt

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế có mức đầu tư khá nhỏ là 1.450.000 / m2.

Đơn giá cao do mục tiêu đầu tư cho vật liệu xây dựng như thép cao hơn đáng kể so với mức đầu tư bình quân. Các tòa nhà cũng trở nên bền vững hơn.

Đơn giá này là mức đầu tư được sử dụng phổ biến nhất tại các công trình nhà xưởng, kho bãi, showroom, trung tâm thương mại. Do đơn giá ưu đãi và kết cấu đảm bảo.

Tại sao bạn nên chọn suất đầu tư tốt khi xây dựng nhà thép tiền chế?

Đa số khách hàng xây dựng nhà thép tiền chế đều lựa chọn suất đầu tư tốt. Cấu trúc tương đối chắc chắn nên nó phù hợp với hầu hết các dự án đầu tư ngắn hạn và trung hạn. Mặt khác, giá vốn đầu tư ban đầu khá hợp lý. Tiết kiệm tiền và đảm bảo chất lượng

Nhà thép tiền chế được coi là giải pháp tiết kiệm chi phí và thời gian so với kết cấu bê tông cốt thép. Chính vì vậy, nhiều người cho rằng không chỉ độ bền của nhà khung thép mà chất lượng công trình cũng sẽ là một vấn đề đáng quan tâm trong tương lai.

Tuy nhiên, vấn đề này có thể được giải quyết bằng cách sử dụng vật liệu có kết cấu vững chắc, thiết kế khoa học, tiêu chuẩn xây dựng và suất đầu tư hợp lý.

Ở chiều ngược lại, nhiều nhà đầu tư hiện buộc phải thuê đất với thời hạn từ 10 đến 15 năm để xây dựng nhà máy. Nếu bạn sử dụng kết cấu kiên cố trong quá trình xây dựng thì bạn có thể sử dụng nhà thép tiền chế sau khi công trình hoàn thành hoặc bàn giao mặt bằng. Tháo dỡ và di dời đến nơi khác. Đây là một trong những lợi thế giúp kết cấu thép có giá thành cạnh tranh hơn so với kết cấu bê tông truyền thống.

tháo dỡ di dời nhà xưởng

Một vấn đề khác là sự phù hợp với mục đích sử dụng. Trong một số ngành công nghiệp cụ thể, hoạt động của các phân xưởng ảnh hưởng đến việc xây dựng các cấu trúc phù hợp. Khi đó, tỷ lệ đầu tư có thể được thay đổi tương ứng. Vì vậy, hãy liên hệ ngay với GTC để được tư vấn chi tiết hơn.

Mức đầu tư cao

Đơn giá: 2.150.000 / m2. Sử dụng vật liệu chất lượng cao với cấu trúc vững chắc. Nâng cao độ bền của kết cấu sau đơn giá hạng nhất. Phù hợp với các công trình lớn, dự án cần thời gian sử dụng lâu dài. Bao gồm nhà ở dân dụng bằng thép tiền chế.

Đơn giá xây dựng công trình dân dụng

Bảng giá xây dựng kết cấu công trình dân dụng có sự thay đổi tương ứng với vật liệu và phương án thi công. Đơn giá phụ thuộc vào kết cấu, vật liệu và tình trạng của công trình. Dưới đây là bảng giá kết cấu thép tư nhân GTC

Phương án thi côngĐồng/m2
Móng nông500.000đ – 600.000đ
Móng cọc600.000đ – 700.000đ
Hạng mục kết cấu1.400.000đ – 1.600.000đ
Hạng mục hoàn thiện3.000.000đ – 3.500.000đ

Đơn giá trên phù hợp để ứng dụng cho các công trình có kết cấu cơ bản sau đây.

Phương án móng phẳng: Hệ thống móng đệm bê tông cốt thép với chiều sâu đào khoảng 1,5 m. Móng cọc: Thông thường, cọc 200 x 200 với chiều dài 15 m, bản móng và hệ thống giằng móng bê tông cốt thép được sử dụng. Kết cấu thép composite SS400 hoặc Q235, sơn 1 lớp chống rỉ, 2 lớp sơn màu. Mặt cầu được mạ kẽm bằng thép sàn một lớp và đổ bê tông M250.

Thực tế xây dựng nhà có rất nhiều yêu cầu riêng tùy thuộc vào từng gia chủ. Đặc biệt là khi hoàn thiện nội ngoại thất. Nhận giá chính xác hơn tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của bạn. GTC sẽ phản hồi ngay lập tức và đưa ra lời khuyên cho bạn.

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng nhà dân dụng.

Cấu trúc xây dựng

Phạm vi công trình, phong cách thiết kế, mục đích sử dụng của nhà khung thép. Đây đều là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thiết kế kết cấu của công trình. Tòa nhà càng phức tạp, càng nhiều tầng và tải trọng yêu cầu càng cao. Giá đỡ, dầm và kích thước sàn cũng khác nhau. Kể từ đó, lượng vật liệu được sử dụng để bảo đảm cấu trúc cần thiết cũng đã thay đổi. Về chất lượng và độ bền vững của kết cấu thép tư nhân. Giá của linh kiện sẽ thay đổi tương ứng.

Vật liệu hoàn thiện

Khi xây dựng nhà dân dụng, đơn giá phần kết cấu dao động ít hơn đơn giá phần hoàn thiện. Hầu hết cấu trúc được làm bằng thép. Tuy nhiên, các vật liệu khác nhau được sử dụng để hoàn thiện. Giá thành của vật liệu hoàn thiện rất khác nhau tùy thuộc vào loại và tiêu chuẩn chất lượng.

vật liệu panel làm nhà xưởng

Vì vậy, giá xây dựng công trình dân dụng tính theo mét vuông thường chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp nhà thầu để biết chính xác chi phí.

Hotline: 084340.4340

Điều kiện kết cấu

Địa điểm xây dựng, giao thông, địa điểm xây dựng đều có ảnh hưởng nhất định đến đơn giá xây dựng công trình dân dụng.
Nếu các yếu tố này gây ra các nhược điểm sau: B. Kéo dài thời gian thi công, tăng nhân công, tăng chi phí giám sát,… sẽ ảnh hưởng đến đơn giá làm nhà thép tiền chế. Làm tăng chi phí tổng thể của việc xây dựng một tòa nhà bằng thép.

Ghi chú

Nếu công trình của bạn yêu cầu công trình đặc biệt, giá trên có thể sẽ thay đổi. Nhà xưởng, nhà kho, khu dân cư hoặc khu thương mại trong mỗi lĩnh vực đều có những yêu cầu rất cụ thể. Như về độ hở lớn, độ dày sàn, tường, biện pháp chống thấm, hoặc khối lượng thép để đáp ứng nhu cầu cụ thể của công ty. Nếu bất kỳ yếu tố nào thay đổi, giá cổ phiếu có thể thay đổi.

Mức giá phổ thông mà GTC đưa ra đã bao gồm tất cả các chi phí từ thiết kế, nhân công, kỹ sư, giám sát đến vật liệu xây dựng và máy móc. Đây là hình thức xây nhà trọn gói và cam kết rằng sẽ không mất chi phí khi đã hoàn thành kế hoạch xây dựng.

Để có tổng chi phí đầu tư chính xác hơn, đơn giá làm nhà thép tiền chế, vui lòng liên hệ với GTC để được kỹ sư tư vấn trực tiếp.

Hotline: 08.4340.4340

    Viết bình luận

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    BACK TO TOP