Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự và cách tính chi tiết

Sự quan trọng của bản vẽ thiết kế kiến trúc trong xây dựng nhà ở

Công trình xây dựng nhà ở muốn bền đẹp và thẩm mỹ. Chắc chắn một điều bạn cần phải thiết kế kiến trúc cho công trình đó. Nó mang lại nét độc đáo cho công trình, thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Chính vì vậy, bản vẽ thiết kế KT cực kì quan trọng.

Nhưng khi đã lên kế hoạch thiết kế cho ngôi nhà của mình thì bạn ắt hẳn sẽ rất băn khoăn về giá.  Chi phí thiết kế kiến trúc là bao nhiêu? Cách tính như thế nào là đúng? Giá Thi Công sẽ cập nhật bảng giá và chia sẻ cách tính, phân tích đặc điểm của nó ngay cho bạn dưới đây

Bảng giá chi phí thiết kế kiến trúc cho nhà phố, biệt thự mới nhất [2021]

Đơn giá TKKT nhà phố: từ 120.000đ – 200.000đ / m2

Đơn giá TKKT biệt thự: từ 140.000đ – 250.000đ / m2

Lưu ý:  đơn giá tính cho nhà phố hai mặt tiền sẽ cao hơn khoảng 10%.

Liên hệ thiết kế

Call/Zalo: 08.4340.4340

Chi phí thiết kế kiến trúc bao gồm chi phí gì?

Đầu tiên, phải hiểu nó chỉ là một phần của chi phí xây dựng và không bao gồm giá thiết kế nội thất. Chi phí này thường bao gồm những chi phí sau:

• Tư vấn thiết kế: trước khi bắt đầu thiết kế, đơn vị thầu sẽ cử KTS gặp gỡ trao đổi, khảo sát thực địa và tư vấn phương án thiết kế
• Chi phí cho công đoạn thiết kế: Bạn sẽ nhận được đầy đủ các bản vẽ thiết kế bao gồm bản thiết kế mặt tiền phối cảnh 3D của căn nhà bạn. Bảng vẽ thiết kế mặt bằng của tất cả các tầng, bản vẽ mặt đứng triển khai kèm theo mặt cắt kỹ thuật thi công
• Chi phí thủ tục xin giấy phép XD: phần chi phí này có thể bạn thuê đơn vị thiết kế hoặc nhờ bên khác (giá sẽ tính kèm vào đơn giá thiết kế)

Vì vây, khi bắt đầu tìm kiếm đon vị thiết kế bạn nên hỏi rõ trước khi ký hợp đồng!

Công thức tính giá TKKT nhanh, gọn, lẹ

Tổng chi phí  = diện tích xây dựng X đơn giá thiết kế (đ/m2)

Thí dụ: thiết kế nhà phố tổng diện tích xây dựng là 200 m2, đơn giá 150.000 đ/m2. Tổng chi phí TKKT = 200 x 150.000 = 30.000.000 đ

Lưu ý, chi phí thiết kế phụ thuộc vào những yếu số sau:

-Đơn vị thiết kế;
-Loại hình kiến trúc lựa chọn;
-Các gói thiết kế mà nhà thầu cung cấp;
-Diện tích công trình thiết kế.
=>Bạn nên tham khảo catalog, mẫu thiết kế, được tư vấn trước.

Đưa ra yêu cầu càng rõ ràng thì các đơn vị thiết kế kiến trúc sẽ báo giá càng chuẩn xác. Ngoài ra, bạn không nên chọn những đơn vị thầu thiết kế có mức chi phí quá thấp.

Theo kinh nghiệm thực tiễn  Giá Thi Công nhận thấy rằng: Những đơn vị báo giá thấp thường thiếu kinh nghiệm trong thiết kế, trình độ thiết kế không cao, chi phí thiết kế sẽ không bao gồm đầy đủ các bản vẽ thiết kế.

Xem thêm Gía thiết kế nội thất cho căn hộ

Chia sẻ trên hi vọng giúp ích được phần nào cho ban. Nếu có thắc mắc hoặc cần báo giá dịch vụ liên hệ ngay Giá Thi Công – 08.4340.4340 để được hỗ trợ.