Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Thắc mắc chung khi bạn đang muốn xây nhà. Hiện nay nhu cầu về nhà ở ngày một tăng cao hơn, chính vì vậy mà yêu cầu ngày một cao và khắt khe hơn.

Tuy nhiên, Bạn vẫn chưa biết nên chọn những mẫu thiết kế nhà nào phù hợp và với chi phí bao nhiêu là đúng yêu cầu với gia đình của bạn. Do vậy, hôm nay GTC sẽ giúp các bạn giải đáp các thắc mắc trên, tìm hiểu kỹ hơn ở bài viết dưới đây nhé.

LIÊN HỆ BÁO GIÁ 08.4340.4340

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu?

Để tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng với 100m2 đầu tiên bạn phải dựa vào diện tích mảnh đất, tổng kinh phí mà mình có và đơn giá mà NĐT đã nêu:

– Diện tích phần móng (bằng 1/2 diện tích): 50 m2

– Diện tích tầng trệt : 100 m2

– Diên tích tầng 2: 100 m2

– Diện tích phần mái nhà phụ thuộc vào sở thích của bạn, có thể lựa chọn làm mái ngói, mái tôn. Thông thường, phần mái trung bình sẽ chiếm khoảng ½ diện tích tổng khoảng 50 m2.

– Đơn giá tính giá xây dựng có 2 gói để cho bạn có thể lựa chọn là xây dựng phần thô và trọn gói:

Phần thô: 2.900.000 – 3.300.000 (đ/m2)
Trọn gói: 4.200.000 – 5.500.000 (đ/m2)

– Chi phí làm công nhật là: 800.000 (đ/m2)

– Chi phí chi trả cho nhân công trọn gói (bao gồm vật tư): 3.800.000 đến 4.200.000 (đ/m2). Tuy nhiên đơn giá này còn tùy thuộc vàothời điểm thi công.

Để giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn phù hợp tài chính của mình thì đơn vị thi công đã đưa ra con số tương đối hợp lý với những đơn giá đa dạng. Chính vì vậy, CĐT có thể thương lượng để có được kết quả tốt.

– Chi phí XD phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.900.000 = 870.000.000đ

– Chi phí XD trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.200.000 = 1.260.000.000đ

Từ mức giá trên, bạn cũng có thể đưa ra được quyết định riêng, phù hợp với tài chính của gia đình bạn.
Thiết kế của ngôi nhà 2 tầng 100m2 và chi phí cần phải chi trả

LIÊN HỆ BÁO GIÁ CHI TIẾT 08.4340.4340

>>>Xem thêm:
Đơn giá xây nhà biệt thự mini là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà tiền chế 100m2 giá bao nhiêu?
Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Tùy thuộc vào thời điểm và gói thi công

– Xây nhà 2 tầng gồm các phòng chức năng như sau:

  • 03 phòng ngủ.
  • 02 nhà vệ sinh.
  • 01 phòng làm việc.
  • Nhà bếp được thiết kế kết hợp phòng ăn.
  • Phòng khách và 01 phòng sinh hoạt tập thể.
    – Mặt bằng tầng 1: Với không gian tầng 1được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và phòng ngủ ở phía trong cùng.
Mẫu phương án đơn giản nhà 2 tầng 100m2
Mẫu phương án đơn giản nhà 2 tầng 100m2

– Mặt bằng tầng 2:
Bố trí 02 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung thiết kế nằm đối diện với cầu thang, kế bên phòng sinh hoạt chung là phòng làm việc, 01 phòng ngủ ở ngay bên ngoài và 01 phòng ngủ ở cuối tầng 2.

– Dự toán bao gồm:


+ Phần thô: 380 triệu
+ Sơn nước + lót gạch: 30 triệu
+ Rèm cửa: 5 triệu
+ Giường: 15 triệu
+ Tủ kệ bếp: 10 triệu
+ Tủ âm tường: 30 triệu
+ Sofa phòng khách: 10 triệu
+ Đèn chiếu sáng: 5 triệu
+ Bộ cửa sắt: 20 triệu
+ Cửa gỗ, cửa nhôm: 15 triệu
+ Hệ thống toilet, lavabo và phụ kiện: 10 triệu
Tổng chi phí khoảng 500 triệu.

>>>Có thể bạn cần: Thi công nội thất uy tín

Tuy nhiên, nếu bạn có điều kiện muốn được sử dụng những vật dụng tốt hơn thì mức giá thành chắc chắn sẽ cao hơn Có thể thấy được việc xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền đều phụ thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế từng gia đình. Do đó, để có được một ngôi nhà phù hợp và ưng ý thì việc đầu tiên bạn nên làm đó là chuẩn bị kinh phí kỹ lưỡng và có được bản dự toán chi phí chính xác và đầy đủ cho các hạng mục. GIÁ THI CÔNG chúc bạn thành công trong việc xây nhà 2 tầng diện tích 100m2.

LIÊN HỆ BÁO GIÁ 08.4340.4340

Viết bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BACK TO TOP