[Cập Nhật] Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2022 là bao nhiêu?

Chi phí thi công nhà cấp 4 gác lửng

Xây nhà gác lửng hết bao nhiêu tiền, giá thi công cấp 4 trọn gói. Đây có thể là vấn đề của rất nhiều bạn trẻ khi muốn xây những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ như thế này. Tuy nhiên, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, vật liệu sử dụng, đơn vị xây dựng, …

Nhà cấp 4 là dạng nhà thấp tầng, thường là một tầng. Nhà cấp 4 có gác lửng là mẫu nhà cấp 4 có thêm phần gác. (không phải gác suốt, có thông tầng). Diện tích tầng lửng thường chiếm khoảng 40-60% diện tích của trệt. Hãy cùng GIATHICONG tìm hiểu và tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng nhé

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng

Những ưu điểm nhà cấp 4 gác lửng.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Đầu tiên, thiết kế gác lửng sẽ giúp tăng diện tích và không gian cho ngôi nhà. Đây là ưu điểm nổi bật nhất mà chúng ta có thể nhận thấy ngay. Nếu bố trí và sử dụng với ngôi nhà cấp 4 chỉ có một tầng thì việc xây thêm một tầng lửng nữa là rất hữu ích. Không gian sinh hoạt chung của gia đình sẽ được mở rộng hơn. Có thể tiết kiệm diện tích trên mà không bị chật chội, khó chịu.

Tiếp theo, không gian tầng lửng có thể được sử dụng cho nhiều chức năng. Gia chủ có thể sử dụng tầng lửng để trang trí các phòng sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí .. Cũng có thể dùng làm kho chứa đồ của cả gia đình.

Cuối cùng, không gian gác lửng trở thành điểm nhấn của căn nhà cấp 4. Không chỉ có thể làm không gian ở mà tầng lửng còn có thể được thiết kế làm điểm nhấn cho ngôi nhà. Với thiết kế và cách bài trí mới lạ, độc đáo, đặc biệt bắt mắt. Gác lửng không chỉ giúp cuộc sống của bạn thêm tiện nghi mà còn khiến ngôi nhà của bạn trở nên thú vị hơn.

Chi phí xây dựng phù hợp với đa số các bạn, đặc biệt là gia đình trẻ. Nhà cấp 4 thường chi phí hoàn thiện đâu đó dưới 1tỷ (500-800tr)

Đừng hiểu nhầm nhà cấp 4 là nhà tạm nhé. Nó vẫn bền vững và có thể được làm bằng Bê tông cốt thép hoặc Thép tiền chế

Thiết kế bố trí gác lửng trong nhà cấp 4

Việc thiết kế sẽ tùy vào nhu cầu thực tế của gia chủ mà kiến trúc sư có cách bố trí phù hợp. Vì đặc thù nhà cấp 4 có diện tích nhỏ, nên cần phải có kiến trúc sư thiết kế mới thông thoáng và hợp lý.

Nên chú trọng nội thất trong nhà cấp 4 nó sẽ thật sự đem lại không gian sống thoải mái, tiện nghi, gắn kết cho gia đình

Chi phí thi công nhà cấp 4 gác lửng
Thiết kế nhà cấp 4 không kém phần độc lạ

Bài trí không gian gác lửng như thế nào để đạt được sự hài hòa hợp lý cũng là một vấn đề khiến gia chủ đau đầu. Việc sắp xếp nội thất và đồ trang trí cho toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt là tầng áp mái là vô cùng quan trọng. Nhưng đây là một không gian tương đối hẹp và nhỏ nên khi trang trí cần phải cẩn thận. Bạn nên chọn phong cách nhẹ nhàng, đơn giản với không gian gác lửng cá tính.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Để thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng trở nên hoàn hảo và tốt nhất, gia chủ cần lưu ý những điều sau.

Chiều cao của không gian gác lửng cần được tính toán hợp lý. Nói chung, chiều cao lý tưởng là từ 2,8m đến 3,2m. Việc xác định được chiều cao chính xác sẽ giúp cho không gian của ngôi nhà không quá chật hẹp mà trông rất thông thoáng. Đồng thời, với chiều cao hợp lý, việc bố trí nội thất, trang trí không gian sống trở nên dễ dàng hơn.

Xin lưu ý rằng chúng ta không nên bố trí hệ thống đèn chiếu sáng ở khu vực này, đặc biệt là đèn âm trần cầu kỳ. Nó sẽ mang đến sự bất tiện cho cuộc sống của con người. Cảnh vật huyền bí không được hài hòa.

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng
Tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng

Cuối cùng, không nên đặt quá nhiều đồ vật trong không gian gác lửng của nhà cấp 4 để đảm bảo mỹ quan và công năng sử dụng. Những đồ trang trí và nội thất không cần thiết cũng nên được loại bỏ.

Trên đây là những thông tin cơ bản của mẫu thiết kế và bố trí diện tích tầng lửng trên tầng 4. Chúng tôi sẽ giới thiệu những nội dung liên quan đến cách tính chi phí xây nhà tầng 4 có gác lửng.

Phương pháp tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng hiện nay

1. Tính toán diện tích tòa nhà:

Phần diện tích để tính chi phí như hình sau

Khu vực diện tích tính giá xây dựng nhà
Khu vực diện tích tính giá

*San lấp, nâng nền (nếu có): [1] – Lấy diện tích nhân với chiều dày san lấp ra khối lượng san lấp, tính theo mét khối (m3)

*Phần móng: [2] – tính theo diện tích trệt (m2)

*Tầng trệt: [3] – tính theo diện tích trệt (m2)

*Phần sân, hàng rào, cổng: [3a]+[3b] – tính theo diện tích sân (m2)

*Gác lửng: [4] – tính theo diện tích gác (m2)

*Phần mái: [5] – tính theo diện tích mái, cả mái hiên (m2)

2. Đơn giá thi công nhà cấp 4 gác lửng (m2):

Sau đây là bảng đơn giá từng thành phần trong nhà cấp 4 có gác lửng.

Bảng đơn giá nhà cấp 4 gác lửng
Bảng đơn giá nhà cấp 4 gác lửng

Lưu ý: Trên đây là đơn giá xây nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói cho các mẫu nhà phổ biến hiện nay. Chỉ mang tính chất tham khảo. Theo thực tế công trình, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu xây dựng… mà giá sẽ khác nhau.

3. Ví dụ về cách tính giá xây nhà cấp 4 đơn giản:

+ Tính diện tích thành phần cho khu đất 5×30:. Làm nhà 5×16, sân trước 5×8, sân sau 5×6, gác lửng 5×8, mái tôn 5×16

Nâng cao nền thêm 0.8m: [1]=5 x 30 x 0.8 = 120 m3

Móng đơn: [2] = 5 x 16 = 80 m2

Sân trước và sân sau: [3a]+[3b] = 5 x 8 + 5 x 6 = 70 m2

Tầng trệt: [3] = 5 x 16 = 80 m2

Gác lửng đổ giả: [4] = 5 x 8 = 40 m2

Mái tôn, cách nhiệt: [5] = 5 x 16 = 80 m2

+ Nhân đơn giá ta có giá tạm tính trong bảng sau:

Ví dụ cách tính giá nhà cấp 4 có gác lửng
Ví dụ cách tính giá nhà cấp 4 có gác lửng

BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG THEO YÊU CẦU

Giá trên là giá trọn gói bao gồm cả phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện cơ bản chưa có nội thất rời.

Lưu ý: Gía thi công nhà cấp 4 sẽ ảnh hưởng bởi thiết kế thực tế, thời điểm và địa điểm thi công. Do đó, chủ đầu tư cần báo giá chính xác. GTC sẽ khảo sát tư vấn chi tiết. Từ đó đưa ra dự toán chi tiết cho CĐT tham khảo rồi quyết định

Hãy Call/Zalo 08.4340.4340 để được tư vấn về nhà của bạn.

    Xem thêm:

    Bạn muốn thi công nhà cấp 4 nhưng chưa có nhà thầu hoặc cần báo giá thi công nhà cấp 4. Liên hệ Đội ngũ GTC 08.4340.4340 (call/zalo) để đưuọc hỗ trợ.

    6 Đề xuất cho bạn trong “[Cập Nhật] Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2022 là bao nhiêu?”

    1. Xem thêm: Chi phí xây nhà tiền chế 20m2 | Nhà lắp ghép 20m2

    2. Xem thêm: Giá thi công nội thất nhà phố trọn gói, những điều bạn cần biết

    3. Xem thêm: Bảng báo giá thi công làm nội thất chung cư.

    4. Xem thêm: Giá làm nhà tiền chế cấp 4 - Nhà thép tiền chế 2 tầng giá tốt

    5. Xem thêm: Báo giá xây nhà trọ tiền chế - 3 thiết kế tiết kiệm chi phí

    6. Xem thêm: Đơn giá thi công ép cọc bê tông - Ép neo, ép tải và máy robot

    Viết bình luận

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    BACK TO TOP