Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu chìa khóa trao tay hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền luôn là vấn đề được gia chủ đặt lên hàng đầu. Hãy cùng GTC tìm hiểu qua bài viết này nhé!

Để làm rõ vấn đề này, mời bạn đọc tiếp bài viết sau. Chúng tôi cũng sẽ phân tích giá thị trường và các chi tiết ảnh hưởng đến chi phí xây dựng tòa nhà.


Ưu điểm của xây nhà 1 trệt, 1 lầu là gì?

Ở các đô thị, xây nhà phố 1 trệt 1 lầu được coi là kiểu kiến trúc khá phổ biến. Được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng bởi những ưu điểm tuyệt vời như phân chia không gian dễ dàng.

đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu chìa khóa trao tay bao nhiêu
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Tầng 1 có thể dùng làm khu sinh hoạt chung của cả gia đình. Tầng 2 được sử dụng làm không gian riêng tư để nghỉ ngơi và ngủ.
Ưu điểm tiếp theo là tạo không gian sống hợp lý, ấm áp, tạo cảm giác thân thiện. Hơn nữa, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng không quá cao. Vì vậy, đây được coi là mẫu nhà lý tưởng cho những gia đình nhỏ.

Vậy thì, xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền? Gia chủ cũng cần “cân đo đong đếm” hợp lý để dự trù kinh phí ban đầu.
Xin lưu ý, xây nhà 1 trệt, 1 lầu hết bao nhiêu tiền?

chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu chìa khóa trao tay
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói


Nếu bạn quyết định không thuê thiết kế nhà hoặc không biết chi phí xây nhà là bao nhiêu trên Internet. Và tự mình lựa chọn một thiết kế đẹp và hợp lý. Khi bắt đầu xây dựng, thường có những rủi ro sau:

  • Thiệt hại đối với vật liệu xây dựng. Chi phí đội lên cao hơn nhiều so với dự kiến.
  • Đã xảy ra sự cố không đồng bộ và khó sửa chữa.
  • Mệt mỏi khi tìm kiếm thông tin.
  • Thiết kế và thi công đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
  • Tôi không biết kêu ai để sửa chữa cho những lỗi lớn.
  • Sau khi được xây dựng, nó không thể được tháo rời và xây dựng lại. Vì vậy, bạn cần nghiên cứu và lựa chọn công ty xây dựng uy tín.


Xây nhà 1 trệt, 1 lầu hết bao nhiêu tiền?

chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói


Để biết được chi phí xây nhà 1 trệt, 1 lầu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Rất khó để xác định chính xác:

Địa chất công trường
Nếu nền đất của ngôi nhà yếu hoặc tốt sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến giá thành của phần móng.

Nền đất tốt, chỉ cần móng băng hoặc bè. Không cần sử dụng cọc tre, cỏ hay cọc bê tông cốt thép để gia cố đáy móng.
Mặt khác, đất rộng rãi, thoải mái, giá thành rẻ do dễ xây dựng. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu.
Thuê đơn vị thiết kế và thi công nội thất hoàn thiện
Những ngôi nhà hiện đại với thiết kế đơn giản sẽ rẻ hơn. So với giá của một ngôi nhà hai tầng cổ điển.

xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Vì phong cách cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết nên việc thi công cũng gặp nhiều khó khăn. Từ đó, sẽ mất nhiều thời gian hơn để xây dựng.

Những đồ nội thất cao cấp, đòi hỏi tính năng cao sẽ có giá cao hơn. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu cũng đã thay đổi rất nhiều.

>>>Xem thêm Đơn giá nhận thầu thi công xây dựng ở tphcm


Chi phí vật liệu xây dựng tầng 1 là bao nhiêu?


Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tầng 1. Đối với những gia đình có tiềm lực kinh tế sẽ lựa chọn những chất liệu cao cấp, đảm bảo. Nếu chỉ thay đổi một vài chi tiết nhỏ cũng rất tốn kém.

Hơn nữa, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà ở. Ví dụ như việc xin giấy phép, thời gian xây dựng, diện tích xây dựng… sẽ khiến giá cả biến động.
Công thức tính chi phí xây dựng nhà ở thấp tầng và thấp tầng năm 2021
Xây nhà 1 trệt, 1 lầu giá bao nhiêu tiền? Vì vậy, muốn xây nhà đẹp và tiết kiệm thì bạn cần lập bảng chi phí thật chi tiết và khoa học.

>>>Xem thêm Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?


Đơn giá nhà 1 trệt 1 lầu


Theo khảo sát thị trường bất động sản, hiện nay đơn giá từ 3 – 3,5 triệu một m2. Nó có hình thức công nhân xây dựng và trang trí ở mức trung bình.

Đặc biệt với hình thức xây nhà hoàn thiện thì đến năm 2021 chi phí xây nhà 1 trệt, 1 lầu là 4,5 – 6 triệu / m2. Nhưng xin lưu ý rằng đây chỉ là giá thị trường tham khảo. Sau đó tính trung bình, giá sẽ khác nhau ở các vùng khác nhau.
Xây nhà 1 trệt, 1 lầu tốn chi phí bao nhiêu tiền?


Như đã nói ở trên, trong cùng một khu vực nhưng tùy theo yêu cầu về thiết kế, vật liệu mà các yếu tố khác mà giá bán nhà 1 trệt 1 lầu cũng khác nhau. Đặc biệt, tình trạng mặt bằng cũng quyết định đến giá thành hạ tầng.

Để ước tính chi phí xây dựng một cách dễ dàng nhất, nên sử dụng các phương pháp tính toán sau đây.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu năm 2021 = tổng diện tích sàn m2 x đơn giá

>>>Xem thêm Báo giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà tại tphcm và lân cận

Ví dụ, xây nhà diện tích 1 × 1 tầng, diện tích 4 × 12,5m (50m2) là bao nhiêu:

Nền móng = 4 x 12,5 x 50% = 25 mét vuông
Tầng 1 = 4 x 12,5 = 50m2
Tầng = Trệt = 50m2
Mái bằng: 50 mét vuông x 70% = 35 mét vuông
Đơn giá phần gốc là 3 triệu trên 1m2: (25 + 50 + 50 + 35) x 3.000.000 = 480.000.000. Để tính giá cuối cùng, chỉ cần thay đổi đơn giá.
Ngoài ra, đơn giá chi tiết của ngôi nhà bạn có thể liên hệ với kiến trúc sư của GIATHICONG. Chúng tôi sẽ giải đáp nhanh chi phí xây nhà 1 tầng bằng kinh nghiệm và khả năng.

>>>Có thể bạn cần: Thầu nội thất uy tín tại HCM

Bạn đang muốn xây nhà mà chưa biết giá chính xác, chưa có đơn vị thi công. Liên hệ GIATHICONG Để được hỗ trợ Hotline/zalo 08.4340.4340

Leave a Reply